Электропроводка в подъезде многоквартирного дома: как выполнить по всем правилам
Организация электропроводки в местах общего пользования многоквартирных домов, в частности в подъездах, требует строгого соблюдения действующих норм и правил. Такие установки должны быть не только функциональными, но и безопасными для жильцов и обслуживающего персонала. В этой статье мы рассмотрим основные нормативные требования и технические решения, применимые при монтаже электропроводки в подъездах.
1. Общие требования к электропроводке в подъездах
Подъезды относятся к зонам общего пользования, а значит, проводка здесь должна соответствовать повышенным требованиям по пожарной и электрической безопасности.
Согласно ПУЭ, п. 7.1.34, электропроводка в местах общего пользования должна обеспечивать возможность отключения отдельных групп освещения и розеточных линий, а также быть защищена автоматическими выключателями.
Кроме того, согласно СП 256.1325800.2016 «Здания жилые многоквартирные», пункт 9.1.1:
«Электроснабжение мест общего пользования должно осуществляться от вводного распределительного устройства (ВРУ) или ГРЩ с отдельной защитой.»
2. Способы прокладки и трассировка кабелей
При монтаже следует выбирать способ прокладки с учётом требований пожарной безопасности:
-
Открытая прокладка — допускается в металлических или пластиковых коробах (только из негорючих или самозатухающих материалов).
-
Скрытая прокладка — возможна в штробах, с последующим заделыванием негорючими составами.
Согласно ПУЭ, п. 2.1.2:
«В зданиях I и II степени огнестойкости проводка должна выполняться кабелями с нераспространяющей горение оболочкой или в металлических трубах.»
Также ГОСТ Р 50571.15-97 (МЭК 364-5-52-93) (глава 52) требует соблюдать минимальные расстояния между силовыми и слаботочными линиями при их совместной прокладке в общих коробах или лотках — не менее 50 мм или с разделением перегородкой.
3. Материалы и кабельная продукция
Для проводки в подъездах рекомендуется использовать:
-
Кабели типа ВВГнг(А)-LS, НЮМ, ППГнг-HF — с низким дымо- и газовыделением.
-
Номинальное сечение жил выбирается по расчетной нагрузке, но не менее 1.5 мм² для освещения и 2.5 мм² для розеточных групп (ПУЭ, п. 7.1.35).
Также согласно СП 6.13130.2013 (противопожарные требования):
«При прокладке кабелей в путях эвакуации допускается применение только кабелей, не распространяющих горение, с низким дымо- и газовыделением.»
4. Установочные изделия и щиты
Распределительные и учетные щиты в подъезде должны быть:
-
С классом защиты не ниже IP31 по ГОСТ 14254-96.
-
Из негорючих материалов.
-
С возможностью пломбирования устройств учета и отключения.
Щиты рекомендуется располагать на высоте 1.4–1.7 м от пола, с соблюдением удобства доступа. Обязательно наличие шин заземления (PE) и нейтрали (N).
5. Заземление и защитные меры
Система заземления, как правило, выполнена по схеме TN-C-S. При этом в местах общего пользования обязательно наличие:
-
УЗО/дифавтоматов на розеточные линии.
-
Надежного соединения проводников с шинами заземления — в соответствии с ПУЭ, п. 1.7.101–1.7.103.
Также важно выполнить уравнивание потенциалов — особенно при наличии металлических конструкций (лифты, перила и пр.).
6. Освещение и розетки
Освещение должно быть выполнено с учетом нормируемой освещенности: не менее 20 лк для лестничных клеток (СНиП 23-05-95). Используются энергосберегающие или LED-светильники, предпочтительно с датчиками движения.
Розетки в подъездах применяются для обслуживания (уборка, тех. нужды), должны иметь степень защиты IP44 и выше, располагаться в недоступных для посторонних местах.
7. Охранно-пожарная сигнализация и слаботочные системы
Слаботочные линии (домофоны, интернет, видеонаблюдение) необходимо прокладывать отдельно от силовых, с соблюдением нормативных расстояний или в экранированных коробах — в соответствии с СП 6.13130.2013 и ПУЭ, п. 2.1.22.
Вывод
Правильное устройство электропроводки в подъезде многоквартирного дома — это не только вопрос комфорта, но и ключевой аспект безопасности. Выполнение работ строго в соответствии с ПУЭ, СП, СНиП и ГОСТами позволяет не только избежать аварийных ситуаций, но и сдать объект без замечаний от надзорных органов.
Если нужно, могу составить чек-лист для подрядчика или схему разводки с примером — дайте знать!
✅ ЧЕК-ЛИСТ ДЛЯ ПОДРЯДЧИКА
Электропроводка в подъезде многоквартирного дома
🔧 1. Документация и проект
-
Утвержден проект электроснабжения подъезда
-
Наличие расчетов токовых нагрузок
-
Согласование с управляющей компанией (если требуется)
📏 2. Кабельные линии
-
Используемые кабели соответствуют нормам пожарной безопасности (тип: ВВГнг(А)-LS, ППГнг-HF)
-
Проложены в коробах из НГ/НГ-LS материалов или в металлорукаве (ПУЭ п. 2.1.2)
-
Отдельная прокладка слаботочных и силовых кабелей с соблюдением расстояний (не менее 50 мм) или с перегородкой (ГОСТ Р 50571.15-97)
-
Крепление через 300–400 мм, без провисаний
-
Маркировка трасс выполнена (начало, конец, направления)
🔌 3. Распределительные и учетные щиты
-
Щит выполнен из негорючих материалов, степень защиты не ниже IP31 (ГОСТ 14254-96)
-
В щите установлены: автоматические выключатели, УЗО/дифавтоматы, клеммы N и PE
-
Шины N и PE разделены (TN-C-S схема)
-
Корпус заземлен, имеется маркировка
-
Щит установлен на высоте 1.4–1.7 м, двери закрываются, есть возможность опломбировки
⚡ 4. Заземление и защитные меры
-
Проверена целостность и непрерывность PE проводника (ПУЭ п. 1.7.121)
-
Установлены УЗО на розеточные группы (ПУЭ п. 7.1.79)
-
Все металлические части заземлены и включены в систему уравнивания потенциалов
-
Контактные соединения выполнены без скруток, только через клеммы, гильзы, сварку или опрессовку
💡 5. Освещение
-
Светильники установлены на высоте не менее 2.2 м, имеют защиту от вандализма
-
Установлены LED или энергосберегающие светильники
-
Включение через автоматы с отдельной группой (ПУЭ п. 7.1.34)
-
При необходимости — датчики движения/освещенности
🔌 6. Розетки в подъезде
-
Розетки установлены только в технических нишах или в щитах
-
Степень защиты — не менее IP44
-
Подключены через УЗО (30 мА)
🔒 7. Слаботочные системы (по отдельному лоту)
-
Проложены отдельно от силовых, в собственных кабель-каналах
-
Используются кабели FTP/UTP с LS-покрытием
-
Согласование с провайдером/монтажником домофонии
🔥 8. Противопожарные требования
-
Применены НГ/нг-LS материалы (кабели, короба)
-
Все проходы через перекрытия герметизированы негорючими составами (ППМ/огнестойкая пена) — СП 6.13130.2013
-
Учет мест прохождения через ограждающие конструкции — с протоколом
📸 9. Контроль и сдача
-
Выполнено фотофиксация скрытых работ
-
Проведена проверка сопротивления изоляции (не менее 0.5 МОм по ПУЭ)
-
Оформлены протоколы измерений и акты скрытых работ
-
Щиты опломбированы, маркировка установлена
-
Принята эксплуатационная документация
