Монтаж системы СКУД в гостинице

Система контроля и управления доступом (СКУД) — это ключевой элемент современной гостиницы. Она не только обеспечивает безопасность и контроль доступа в номера, но и решает задачи энергосбережения, управления инженерными системами и автоматизации процессов.

Компания «Свет Будет» (www.electrikman.ru) выполняет монтаж и обслуживание СКУД в гостиницах, отелях, санаториях и апарт-отелях. Мы устанавливаем оборудование, подключаем его к серверу, настраиваем программное обеспечение и обеспечиваем стабильную работу системы.

---

Задачи, которые решает гостиничная СКУД

1. Безопасность гостей — доступ в номер только по индивидуальной карте.

2. Контроль работы персонала — учёт доступа уборщиц, техников и охраны.

3. Энергосбережение — питание номеров только при присутствии гостя.

4. Автоматизация сценариев — отключение кондиционера при открытом окне, включение света при вставке карты.

5. Интеграция с пожарной сигнализацией — при пожаре все замки переходят в состояние «открыто».

6. Интеграция с PMS — карты гостей автоматически создаются при регистрации.

7. Удобство администрирования — персонал ресепшена управляет доступом в пару кликов.

---

Основные компоненты системы

1. Электронные замки

Электромагнитные — простые и надёжные, держат дверь силой магнита. Требуют постоянного питания, подходят для межкомнатных дверей и служебных помещений.

Электромеханические — оснащены засовом с приводом, могут открываться механическим ключом. Чаще всего применяются на дверях номеров.

Примеры оборудования:

• YLI YM-280N — магнитный замок 280 кг.

• AL-300S Premium — электромагнитный замок с датчиком положения двери.

• ZKTeco LH3000/LH3600 — гостиничные замки с RFID.

• IHW HL-100 — врезной замок для EM-Marine.

• Рубеж БРЭМ-300 — магнитный замок 300 кгс.

• Болид ЭМЗ-300 — электромагнитный замок для гостиниц.

---

2. Считыватели и программаторы

Считыватели распознают карту гостя и открывают дверь. Программатор на ресепшене создаёт карты с нужными параметрами.

Примеры оборудования:

• ZKTeco CR20M/CR60W — USB-программаторы Mifare.

• Matrix II MF — настольный считыватель Mifare/EM.

• Болид Proxy-2MF — считыватель для «Орион».

• Рубеж RS-MF — считыватель карт Mifare, интерфейсы RS-485/Wiegand.

---

3. Сервер и программное обеспечение

Сервер — это центр управления системой. Здесь хранится база данных карт и пользователей, журнал событий, настройки прав доступа.

Функции:

• Создание и удаление карт.

• Изменение срока действия.

• Блокировка карт при утере.

• Хранение журналов входов/выходов.

• Интеграция с PMS и пожарной сигнализацией.

Примеры ПО:

• Болид «Орион Про» — мощное ПО для СКУД, охраны и пожарки.

• Рубеж «Strazh Hotel» — гостиничное ПО для замков и карт.

• ZKTeco Hotel Lock Software — решение для замков серии LH.

• Sigur Hospitality — интеграция с PMS и «умным номером».

• ProxWay Hotel — российское ПО для гостиниц.

Примеры серверного оборудования:

• Болид С2000-Ethernet — шлюз RS-485 ↔ Ethernet.

• Рубеж RS-485 Hub — концентратор контроллеров.

• Серверный ПК или мини-сервер Intel NUC.

• ИБП Бастион Tuncmatik — резервное питание.

---

4. Карточные слоты

Слот-картоприёмник включает питание номера только при вставленной карте. Это экономит электроэнергию.

Примеры оборудования:

• ZKTeco ES-301 — энергосберегающее устройство.

• K-200 — слот с задержкой отключения.

• Болид ЭС-200 — слот под карты Mifare.

• Рубеж ESH-12 — картоприёмник до 30 А.

---

5. Датчики окон

Обеспечивают сценарий «открыто окно — кондиционер выключен».

Примеры оборудования:

• ИО 102-20 — магнитоконтактный датчик.

• AMC Reed MC-38 — миниатюрный геркон.

• Aqara Door/Window Sensor — ZigBee-датчик.

• Болид СМК-1 — оконный геркон.

• Рубеж ДМР-1 — универсальный датчик.

---

6. Контроллеры

Контроллеры управляют замками, слотами, датчиками и сервером.

Примеры оборудования:

• Болид С2000-2 — контроллер на 2 двери.

• Болид С2000-4 — контроллер на 4 двери.

• ZKTeco C3-200 — TCP/IP-контроллер.

• Sigur E2 — универсальный контроллер.

• Рубеж Strazh-2D — контроллер на 2 двери.

• Рубеж Strazh-4D — контроллер на 4 двери.

---

Интерфейс ПО на ресепшене

ПО — это рабочее место администратора.

Функции:

• Заселение — создание карты с правами доступа.

• Выселение — блокировка карты.

• Продление — изменение срока действия.

• Блокировка при утере — мгновенное отключение карты.

• Журнал событий — фиксация всех входов/выходов.

Примеры ПО с интерфейсом:

• Болид «Орион Про».

• Рубеж Strazh Hotel.

• ZKTeco Hotel Lock Software.

• Sigur Hospitality.

• ProxWay Hotel.

---

Сценарии работы системы

1. Вход в номер — карта открывает замок.

2. Энергосбережение — карта в слоте включает питание номера.

3. Кондиционер — окно открыто → кондиционер выключен.

4. Пожар — сигнал пожарки открывает все двери.

5. Служебный доступ — карты персонала с ограниченными правами.

---

Монтаж и обслуживание СКУД компанией «Свет Будет»

Компания «Свет Будет» выполняет полный цикл работ по внедрению СКУД:

• монтаж замков, считывателей, картоприёмников;

• прокладка кабельных линий;

• подключение контроллеров и серверов;

• настройка программного обеспечения;

• интеграция с пожарной сигнализацией и PMS;

• пусконаладка и тестирование сценариев;

• гарантийное и постгарантийное обслуживание.

Преимущества работы с нами:

• опыт более 10 лет;

• используем проверенное оборудование Болид, Рубеж, ZKTeco, Sigur;

• соблюдаем нормативы (ПУЭ, ГОСТ, СП);

• монтаж в новых и действующих зданиях;

• гарантия на оборудование и работы;

📞 Телефон: +7 (953) 427-67-95
🌐 Сайт: www.electrikman.ru

---

Рекомендации по монтажу

1. Замки запитывать от выделенных линий 12–24 В с резервированием.

2. Для питания номера использовать контакторы на полную нагрузку.

3. Герконы монтировать скрыто, в раму окна.

4. Предусмотреть аварийное открытие ключом.

5. В серверной установить стойку с контроллерами и ИБП.

6. На ресепшене выделить ПК с ПО и энкодером карт.

Нормативная база при монтаже СКУД в гостинице

Монтаж систем СКУД в гостиницах должен выполняться с соблюдением действующих нормативных документов РФ. Это гарантирует не только корректную работу системы, но и безопасность людей.

Основные документы:

1. ПУЭ (Правила устройства электроустановок), 7-е издание

   • Глава 2.1 «Электропроводки» — регламентирует выбор кабеля, способы прокладки, защиту от механических повреждений.

   • Глава 2.3 «Электрооборудование жилых и общественных зданий» — определяет правила установки распределительных устройств, выключателей, розеток.

   • Требования к резервному электропитанию для систем безопасности (в том числе СКУД).

2. СП 6.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Электрооборудование»

   • Определяет требования к прокладке кабелей СКУД, которые должны сохранять работоспособность при пожаре.

   • Требует применения кабелей с низким дымо- и газовыделением (нг-LS, нг-HF).

   • Устанавливает необходимость автоматического разблокирования дверей при пожаре.

3. СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»

   • Нормирует требования к доступности номеров для людей с ограниченными возможностями.

   • Регламентирует установку электрозамков и устройств управления дверями.

4. ГОСТ Р 51241-2008 «Системы контроля и управления доступом. Общие технические требования»

   • Определяет основные термины и требования к архитектуре СКУД.

   • Устанавливает требования к надёжности оборудования, электромагнитной совместимости, времени срабатывания замков.

5. ГОСТ Р 53325-2012 «Техника пожарная. Технические средства охраны пожарные. Общие технические требования»

   • Описывает взаимодействие СКУД с пожарной сигнализацией.

   • Определяет алгоритмы разблокирования дверей для эвакуации.

6. СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»*

   • Устанавливает требования к путям эвакуации и системам, ограничивающим свободный выход людей.

   • Требует, чтобы СКУД не мешала эвакуации в экстренных случаях.

---

Практическое применение нормативов

• При прокладке кабелей к дверям и контроллерам используется провод в исполнении нг-LS.

• Для питания СКУД применяется отдельный кабель с резервированием от ИБП.

• Все замки, стоящие на путях эвакуации, должны автоматически открываться при пожаре.

• Считыватели и картоприёмники устанавливаются на высоте 1,1–1,5 м от пола (удобство использования и соответствие ГОСТ).

• Блоки питания и контроллеры монтируются в металлические шкафы с маркировкой.

Пошаговый алгоритм монтажа СКУД в гостинице

Электромонтажная компания «Свет Будет» выполняет монтаж систем СКУД по отработанному алгоритму, который гарантирует надёжность работы и соответствие нормативам.

Этап 1. Подготовительные работы

• Анализ планировки гостиницы.

• Определение точек доступа (номера, служебные помещения, подсобные комнаты).

• Подбор кабельных трасс для питания замков, считывателей и контроллеров.

• Согласование с заказчиком состава оборудования (Болид, Рубеж, ZKTeco, Sigur).

Этап 2. Прокладка кабельных линий

• Укладка слаботочных кабелей для считывателей и датчиков.

• Прокладка силовых линий (питание замков, контакторов, картоприёмников).

• Использование кабеля нг-LS (огнестойкого исполнения на путях эвакуации).

• Маркировка и документирование кабельных трасс.

Этап 3. Установка оборудования на дверях

• Монтаж электромагнитных или электромеханических замков.

• Установка считывателей на высоте 1,2–1,5 м от пола.

• Проверка корректности открытия двери механическим ключом (для аварийного доступа).

• Прокладка кабеля от двери к контроллеру.

Этап 4. Монтаж оборудования в номерах

• Установка картоприёмников у входа в номер.

• Подключение их к силовым цепям (свет, розетки, кондиционер).

• Установка герконов на окна для сценария «открыто окно → кондиционер отключен».

• Тестирование срабатывания контактора при вставке и извлечении карты.

Этап 5. Установка серверного и контроллерного оборудования

• Монтаж контроллеров (Болид С2000-2/4, Рубеж Strazh и др.) в серверной стойке.

• Установка источников питания с резервированием (ИБП).

• Монтаж шлюзов RS-485 ↔ Ethernet для связи с сервером.

• Организация структурированной кабельной системы (SCS) для подключения оборудования.

Этап 6. Подключение к серверу и настройка ПО

• Установка серверного ПК или мини-сервера (Intel NUC, Advantech).

• Инсталляция ПО (Орион Про, Strazh Hotel, Sigur Hospitality и др.).

• Создание базы данных пользователей и номеров.

• Настройка журналов событий и интеграции с пожарной сигнализацией.

• Интеграция с PMS (если требуется).

Этап 7. Пусконаладка

• Проверка корректности открытия дверей по картам.

• Проверка сценария энергосбережения (карта в слоте → питание включено).

• Проверка работы кондиционера при открытии/закрытии окна.

• Проверка аварийного режима (срабатывание пожарки → замки открыты).

• Проведение нагрузочных тестов (одновременные проходы, массовое открытие дверей).

Этап 8. Обучение персонала

• Обучение администраторов работе с ПО.

• Инструкция по созданию/удалению карт.

• Разбор сценариев блокировки карт при утере.

• Настройка прав доступа для сотрудников гостиницы.

Этап 9. Сдача системы в эксплуатацию

• Передача заказчику технической документации.

• Демонстрация работы всех сценариев.

• Подписание акта выполненных работ.

• Запуск системы в постоянную эксплуатацию.

Этап 10. Обслуживание

• Регулярная проверка работы замков и контроллеров.

• Обновление ПО.

• Проверка состояния ИБП и кабельных линий.

• Поддержка 24/7 для экстренных случаев.

---

Итог

Такой пошаговый алгоритм гарантирует, что система СКУД в гостинице будет:

• соответствовать требованиям ПУЭ, СП и ГОСТ;

• надёжно работать даже в аварийных ситуациях;

• удобна для гостей и персонала;

• экономить ресурсы за счёт автоматизации и энергосбережения.

Компания «Свет Будет» (www.electrikman.ru) выполняет монтаж по этому алгоритму, обеспечивая полное соответствие нормам и комфорт для заказчика.

📞 Телефон: +7 (953) 427-67-95
🌐 Сайт: www.electrikman.ru